Частный многоквартирный дом: 59 фото

Вопросы и ответы

Чем отличается частный дом от многоквартирного дома?

Отличие жилого дома от многоквартирного состоит в наличии у последнего общего имущества. Если в доме есть общее имущество (состав которого определен ч. 1 ст. 36 ЖК РФ) – то это многоквартирный дом, если нет общего имущества – то это жилой дом.

В каком случае дом считается многоквартирным?

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Можно ли построить многоквартирный дом на частном участке?

Если строительство ИЖС ведут в уведомительном порядке, то для многоквартирного дома нужно разрешение на строительство. Без него постройка дома будет незаконной. Построить многоквартирный дом на землях ИЖС в уведомительном порядке не получится. Во время проверки комиссия отметит несоответствие, и вы получите отказ.

Как получить статус многоквартирного дома?

Для получения статуса многоквартирного дома необходимо предоставить протоколы собраний собственников квартир. Эти протоколы должны подтверждать, что собственники квартир одобрили создание многоквартирного дома и согласились с правилами, предусмотренными законодательством.

Какой частный дом считается жилым?

Жилой дом — это отдельно стоящее строение, в котором можно проживать круглый год и оформить постоянную регистрацию. Признаки индивидуального жилого дома прописаны в Градостроительном кодексе РФ: Отдельно стоящее здание (то есть не пристройка) Количество наземных этажей — не более трёх